SCP Jean-René LATOUR et Benoît PELISSON

Tél. 06.48.52.66.74 ou 05.53.08.73.15 latour-associes-nego@notaires.fr
https://www.latour-et-associes.notaires.fr/

* Les prix et les surfaces indiqués ne valent pas pollicitation. Ils sont donnés à titre indicatif.

Savignac-les-Églises

Propriété

Référence : 24001/VENT/434

Informations complémentaires
  • Taxe foncière : 2763.0 €
  • Chauffage : fuel,bois
  • Surface hab. : 407 m2
  • Surface terrain : 2254 m2

812 500 €
780 000 € + Hon. de négo. : 32 500 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur

Rare demeure de caractère, située au cœur d'un hameau calme et reposant, composée d'1 maison principale entièrement rénovée récemment + 1 maison secondaire attenante, également en bon état.
La maison principale se compose:
- au rez-de-chaussée: d'1 cour intérieure avec terrasse et four à pain, une entrée avec WC, une grande cuisine équipée de 40 m² ( matériaux haut de gamme) donnant sur une salle à manger de 53 m² avec cheminée monumentale.
Seconde terrasse avec barbecue donnant sur la piscine et le terrain.
- à l'étage: 4 chambres, dégagements, salle de bains, pièce "atelier" + combles aménagés en atelier.

La maison secondaire, sur sous-sol de 47 m², se compose:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon avec insert donnant sur une cour fermée, dégagements, WC, 2 chambres, 1 salle d'eau,
- au 1er étage: dégagements, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC sanibroyeur. Grenier.

Dans le jardin, un bâtiment en bois + baies vitrées, abrite une piscine d'intérieur chauffée, avec déshumidificateur très performant, permettant de faire de cet ensemble un charmant lieu de détente. (présence également d'1 WC et d'1 salle d'eau).

Grange indépendante à restaurer, en Rdc + 1 étage.