Détail annonce

Annonce 2 sur 10
24 Dordogne
Sorges-et-Ligueux-en-Périgord (Sorges)  
Maison
Vente

390 000 € + Honoraires de négo. TTC : 23 400  €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
7
Nombre de chambres :
5
Surface habitable :
183 m2
Surface terrain :
1.18 ha
Chauffage :
gaz,bois
Maison à vendre à SORGES-ET-LIGUEUX-EN-PERIGORD en DORDOGNE (24) : venez découvrir cette maison en ossature bois, édifiée en 1984 sur plans d'architecte, d'environ 183 m², en Rdc sur-élevé sur sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un vaste terrain tout autour d'environ 1,18 hectare, en partie arboré (quelques jeunes noyers, truffiers...), non clôturé. Vous trouverez ainsi, sur un même niveau, une 1 entrée terrasse donnant d'un côté sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois , et de l'autre côté, une cuisine ouverte, des WC, un dégagement donnant sur 5 chambres, 1 salle de bains commune à 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré comprend: deux garages, avec une partie cave à vin, buanderie et garage à vélo. Vide sanitaire. Chauffage au sol avec cuve de propane enterrée louée. Placards intégrés. 1 pergola. Il y a l'École Primaire de SORGES à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare de Négrondes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 19 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.
Ref.: 24001/VENT/556

Prix : 413 400 €
390 000 € + Honoraires de négo. TTC : 23 400  €

Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 09/05/2023)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 3000 € et 4130 € par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES
27 rue Gambetta 24000 Périgueux
Tél. : 06.48.52.66.74
Fax :
Email : negociation@latour.notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 781 701 883 00014
 
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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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